Продам коттедж 40.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Выборгский город Выборг Сайменский район Хутор Придорожное кп

Выборг, Хутор Придорожный. Шикарный, уютный дом! На участке у леса. Устали от шумных, и надоедлевых соседей!? в многоквартирном доме? Тогда этот дом для Вас! Продам новый дом( 2023), для круглогодичного проживания, с мебелью. Заезжай и живи! Вокруг хвойный лес. Участок 10 сот., ливневый дренаж по границам. Очень солнечный участок! Дом расположен в хорошем месте, вдали от производств, городских свалок, а это значит, что экология — чистый воздух. В жемчужине карельского перешейка. 7 км до центра Выборга. Рядом с оз. Кленовское, в 1 км Сайменский канал и выход в Финский залив на личном водном транспорте. Транспорт можно швартовать в яхт-клубе Лавовала в 1 км от участка. Ближайшая школа и детский сад в 2,5 км от посёлка. Сухой, высокий и ровный участок, плодородный грунт. Сзади хвойный лес. Сам дом находится в посёлке Хутор Придорожное, где всегда освещены улицы, дорожное покрытие высокого качества, охрана, вывоз мусора, строительство детской и спортплощадки и самое главное прекрасное озеро Кленовское в шаговой доступности. К поселочку ведет прекрасная асфальтированная дорога, никаких пробок. От Спб 125 км, а до мапп Брусничное всего 30 км. Описание: 1) фундамент железобетонные сваи, не отсыпан снизу, дом каркас из камерной сушки. 2) Утепление стен по кругу 100 мм + белтермо 25 мм. 3) крыша и пол 150 мм. 4) межкомнатные перегородки 50 мм утеплителя и все руквул. + Пароизоляция пленкой 200 мкр. 5) крыша металлочерепица. 6) внешняя отделка имитация бруса сгрунтовкой и покраской, Внутренняя отделка вагонка штиль. 7) окна стеклопакеты 62 мм + москитная сетка везде + металлическая сетка от мышей. 8) обычная входная дверь, без терморазрыва. 9) проводка обычная нум провод, покупался в электрическом магазине. 10<текст-удален>ление теплый пол в душевой, остальное электрические батареи Эко 3 штуки. 11) потолки 2.5 м. 12) электроэнергия 15 КВ. 13) бойлер на 80 л. 14) гидроаккумулятор на 50л. 15) тропический душ. 16) коммуникации, скважина 50 метров, вода чистая, но не сделана проба воды. 17) септик 98% очистки, без электричества! Рассчитана на 2-4 человека. 18)розетка на улице под террасой двойная. 19). 20) Дом на гарантии построен Выборгской фирмой в 2023 г. 21) на террасе уличное освещение. 22) дом полностью мебелизирован от прихожей до кухни + два телевизора в комнатах. 23) Большим преимуществом является льготный тариф электроэнергии. Покажу в удобное для вас время.