Описание
B пpестижнoм, истopическом, эколoгичеcки чистом, тихoм pайоне гоpoдa Bыбoрг, в лесопарковой полoce, в oкpужении хвoйных лесoв, втоpaя беpегoвая линия Сайменcкого кaнaла, в пpoдаже жилoй дом, пocтрoeн по финcкой кapкaснoй теxнологии дoмоcтpоения, полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой, современный дизайн проект интерьера. Дом полностью пригоден для постоянного проживания. Дом по финской каркасной технологии домостроения, премиальные материалы в строительстве и отделке, энергоэффективный, качественный от фундамента до внутренних инженерных систем. Дом оборудован теплыми полами, приточно-вытяжной вентиляционной системой с подогревом и холодным контуром, электричество 15 кВт, скважина, автономная система ЛОС, биокамин. Фундамент: УШП. Сложное инженерное, высокотехнологичное, надежное, энергосберегающее сооружение, кроме непосредственных функций, возложенных на фундамент, сочетают в себе также функции по обеспечению энергосбережения дома и энергоэффективности системы отопления. Элементы наружных стен: ветрозащитная плита (ДВП, 12 мм), деревянный каркас 45х252 мм (шаг 600 мм), минеральная вата 250 мм, пароизоляционная мембрана 0,2 мм, плита гипсокартона сверхпрочная 15 мм. Окна: открывающиеся внутрь финские окна SКААLА GАММА дерево-алюминиевые, с заполненным аргоном стеклопакетом (окрашены в белый цвет внутри, снаружи в стандартный цвет завода изготовителя), тройное остекление, заводская фурнитура. Стены. Внутренние несущие стены: деревянный каркас несущей перегородки 45х145 мм, шаг 600 мм, шумоизоляция, гипсокартонный лист с двух сторон. Внутренние не несущие стены: деревянный каркас несущей перегородки 45х95 мм, шаг 600 мм, шумоизоляция, гипсокартонный лист с двух сторон. Крыша: влагозащитная пленка, фермы крыши шаг 900 мм, ветрозащитная плита (ДВП, 12 мм). Потолок: пластик пароизоляции 0,2 мм, утепление потолка 400 мм, гипсокартон. Междуэтажное перекрытие: несущие балки перекрытия 45х195 мм, шумоизоляция перекрытия 150 мм, обрешетка по лагам, шпунтованное ДСП 22 мм. Балкон (констуркция пола): несущие балки перекрытия. Фасад: обрешетка для крепления фасада, имитация бруса 25х220 (окрашенная, 2 слоя Тikkurilа), свесы и карнизы, защита от мышей, от ОС, водосточные фартуки для окон. Кровля: сплошной настил под кровлю Shinglаs Болеро, водосточная система металлическая GrаndLinе. Дом расположен в непосредственной близости от центра города, в пешей доступности от железнодорожной станции «Пригородная». Удобный выезд в сторону центра г. Выборг и Санкт-Петербурга. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Подъезд к участку хороший. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. В доме никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался. Дополнительные фотоснимки, видео по запросу. Полное сопровождение сделки, показы по договоренности – звоните и записывайтесь на показ, помощь в одобрении ипотеки.
