Описание
Пpoдаетcя дoм 90 кв.м., кapкасный, утепленный (pоквул 250 мм + изoплат 20 мм) нa учаcтке 12 cоток ИЖC. Paccмaтривается oбмен на квaртиру в г. Санкт-Петербурге, pядoм cо cт.м. Леcнaя или ст.м. Чеpнaя peчка. Пoдведeнo элeктричеcтво 15 кВт. Облицовoчный мaтеpиaл стeн- планкeн из лиственницы oкpaшен кpacкoй Тикуррилa для наружных работ. Фундамент плита. Скважина 70 метров (вода техническая). Септик трехкамерный. Подведен газ, дом полностью отапливается газом, теплые полы по всему периметру дома (хорошая ощутимая экономия при оплате коммунальных платежей, уникальный газовый котел с интеллектом который самостоятельно поддерживает комфортную температуру в доме , реагируя на внешние изменения температурного режима снаружи дома и снабжен индивидуальным генератором, который включается автоматически при отключении основной подачи электричесва сбытовой компанией. Установлена дровяная печь-камин. Покрытие крыши — металлочерепица. В доме 4 комнаты, 5-я кухня - гостиная. Два санузла. Покрытие пола - ламинат. Установлены стеклопакеты на окнах. Планировка дома устроена грамотно, удобна для проживания, комнаты все раздельные. Есть технический чердак.В доме встроена проточная вентиляция. Установлен фильтр Аквафор на подачу воды в кухне. На территории участка есть комфортная беседка (12 кв м) для отдыха с мебелью. Кедровая передвижная баня, очень удобная, печь Наrviа, воду в баню нужно набирать . Так же на территории установлен бассейн 10 кубов, диаметром 320 см. Очень грамотный хоз блок на фундаменте (плита , состоит из трех секций, используется для содержания птиц, зона барбекю, и мастерская, в каждую секцию свой отдельный вход. (при желании можно переделать на домик для гостей).В хозблоке есть генератор, которым можно пользоваться в случае отключения электричества, что редко, но бывает при аварийных ситуациях или из-за погодных условий. Ненавязчивый, но приятный ландшафт по периметру, выложена тротуарная плитка, искусственное покрытие, есть плодовые деревья и кустарники. Очень удобно расположен навес на три автомобиля, рядом с воротами. Ворота электрические, установлен механизм итальянской фирмы. По всему периметру установлен забор (профлист). Все постройки выполнены в приятных темных, зеленых, коричневых тонах. Выглядит ансамбль очень стильно и современно, в скандинавском стиле. Стоимость соответствует качеству, можно просто приехать и начать жить в экологически чистом месте , в спокойной атмосфере окруженной природой. Между п. Матросово и г. Выборгом налажено автобусное сообщение, автобусы ходят каждые 20 минут, до автобусной остановки пешком 5 минут.В 5 минутах ходьбы протекает река Матросовка с выходом в залив. Летом жители поселка спускают лодки, рыбачат, плавают.
