Продам помещение свободного назначения 478.0 м² район Выборгский город Выборг проспект Ленина 10 Выборгское городское поселение

Дoбрый дeнь! Прoдaется коммерчеcкоe помещениe в CAМOM ЦEHTPE ГОРОДА c видом на пaрк и 10 минутнoй пешей доступностью от ЖД вoкзaлa. Пoмещeниe распoложено нa пути oт ЖД вокзала ко всeм дoстoпримечaтeльностям гоpода!ПРО ДОКУMЕHTЫ: > Помещениe в cобcтвенности > Один взрослый собственник > Без обременений > Планировка согласована > Собственник будет лично присутствовать на сделке > Покажем все документы в оригинале ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Прекрасное оборудованное помещение, отлично подойдет для развития в бьюти и медицинской сфере без дополнительных капитальных вложений. Благодаря удобной планировке подойдет для иной деятельности. Будь-то офисные помещения или апарт-отель. Все кабинете оборудованы мебелью и техникой салона красоты. В том числе: инфракрасная сауна и спа-капсула. Мебель и техника остается по согласованию. Технические характеристики:> Общая площадь 478м > Во всем помещении 17 кабинетов, имидж-зона, ресепшен, холл, кладовка. > Эл. мощность 32 кВт, можно увеличить до 100 кВт. > Есть лифт с выходом в салон > Установлена надежная система естественной приточно-вытяжной вентиляции во всех кабинетах и в зоне ресепшен. > В каждом кабинете есть кондиционер, мокрая точка и окно. > Есть свой оборудованный летней мебелью балкон с видом на парк! ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом с ТЦ большое количество точек притяжения- На 1 этаже прекрасные соседи - ВТБ банк - Большое количество ресторанов, кофеен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЖД вокзал - 10 минут пешком - Прямой въезд с Ленинградского шоссе на авто- Рядом большое количество бесплатных парковочных мест.